Межевой план – землеустроительная документация, изготавливаемая кадастровым инженером на основании которой орган кадастрового учёта вносит сведения в единый кадастр объектов недвижимого имущества. В своё время инженеры землеустроители изготавливали землеустроительные дела и описания земельных участков.…

Технический план нужен вам для того чтобы зарегистрировать своё право на строение на вашем участке. Без него сейчас никак.

Технический план — это документ, в котором отражены характеристики объекта недвижимости, которые будут внесены в государственный кадастр объектов недвижимого…

При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (снос, реконструкция, утеря вследствие пожара) кадастровый инженер землеустроительной компании "КадГеоТрест" изготавливает акт обследования. В соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"…

Вынос в натуру границ земельного участка – процедура восстановления утраченных межевых знаков, определяющих границы земельного участка. Если у вас на есть кадастровая выписка на ваш земельный участок с координатами и вы не знаете где именно надо установить ограждение – данная услуга для вас. Также она потребуется при…

Не вызывает сомнений необходимость регистрации прав собственности на ваше недвижимое имущество, как на сами земельные участки, так и на индивидуальные жилые дома, дачные домики, гостевые дома, садовые дома, гаражи и другие постройки. В соответствии с законодательством о "дачной амнистии" (93-ФЗ от 30.06.06 и др.) права…

Оформление земли в собственность с межеванием - необходимый процесс, которым часто пренебрегают владельцы частных домов. Бытует мнение, что если дом принадлежит им, то это право распространяется и на землю на которой расположен этот дом. На самом деле это далеко не так. Если снести дом и построить на его месте новый,…

Вы затеяли строительство? Или быть может решили заняться ландшафтным дизайном? Где посадить ель, как будет расположена клумба, какой вам нужен газон? Требуется прокладка коммуникаций? Вам НЕ обойтись без топографической съёмки! Что такое топография — «графо» — пишу, «топос»…

Государственный кадастровый учёт земельного участка — это комплекс работ в результате которого каждый земельный участок получает индивидуальные характеристики, которые позволяют однозначно опознать его из ряда других земельных участков, дать ему обоснованную экономическую оценку, количественную и качественную характеристику.…

Реформа земельно-имущественных отношений в России за последние двадцать лет сформировали совершенно новый институт земельных отношений. Он характеризуется бурным развитием рынка загородной недвижимости и стихийным вовлечением земель в оборот, развитием земельно-правовых отношений. Если называть вещи своими именами, то…

В настоящее время многие граждане в целях сохранения накопленного капитала, вкладывают его в недвижимость и землю. Купля-продажа земельных участков стала самым злободневным вопросом в решении жилищного вопроса, потому что большинство людей продают свои малогабаритные квартиры и, покупая участок, строят…

Как и в любых других имущественных отношениях, в вопросах землепользования неизбежно возникают земельные споры, особенно если земля находится в частном пользовании. Самые частые споры возникают при разделе земельного участка, при определении его границ, во время изъятия по каким-либо причинам и во многих…

Часто фактическая площадь земельного участка не совпадает с площадью указанной в правоустанавливающих документах. Разница в площади может быть как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения, ничего удивительного в этом нет, ведь мы все представляем себе каким образом ранее проводились обмеры и какова была точность…

Как практически и во всех областях деятельности, где на результат работы влияет человеческий фактор, при ведении Государственного кадастра недвижимости (ГКН) могут быть допущены технические или кадастровые ошибки различного вида. К техническим ошибкам относятся описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки,…

Ситуационный план – это план местности в необходимом масштабе, отражающий в себе определенный район населенного пункта или территорию за его границей, где размещен испрашиваемый объект недвижимого имущества. На ситуационном плане отображаются характерные контура местности, показаны железнодорожные и водные пути, шоссейные…

Карта (план) объекта землеустройства – документ который отображает в графической и текстовой формах точное местоположение, размер и границы объекта землеустройства, а также ряд иных его характеристик. Изготавливается карта (план), как правило, для границ территориальных зон, зон с особым использованием территории, а…

Довольно часто от собственников недвижимого имущества в территориальные отделы Росреестра поступают вопросы по поводу восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) сведений о земельных участках. То есть у человека был кадастр с границами, установленными в соответствии…

Каждый из собственников недвижимости, зарегистрировав своё право собственности на земельный участок и строение на нём автоматически становится плательщиком земельного налога, при этом размер уплачиваемого земельного налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Что такое кадастровая стоимость…

Довольно часто собственники земельных участков сталкиваются с необходимостью объединения своих земельных участков. Например, для того чтобы уменьшить членские взносы в некоммерческое партнёрство собственников, зачастую взносы эти собираются с каждого из участков. Бывает, что собственник желает объединить земельные участки…

Довольно часто собственники земельных участков сталкиваются с необходимостью раздела своего земельного участка. Например, для того чтобы продать часть своей земли или выделить доли земельного участка в натуре. Следует помнить о том, что земельный участок, подлежащий разделу должен отвечать ряду требований, а именно:

• границы…

Кадастровые работы по перераспределению земельных участков выполняются в том случае, если собственников не устраивают существующие границы между смежными участками или конфигурация участков. Неудачная форма земельного участка, наличие вкраплений и вклиниваний смежных участков, сложности с логичным подведением…