Для постановки на кадастровый учет здания (вне зависимости от его назначения) расположенного на землях населённых пунктах, а также последующего оформления прав требуется оформление технического плана.

Здание представляет собой результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных Здания в соответствии с действующим законодательством идентифицируются по различным признакам (назначение, принадлежность, пожарная и взрывопожарная опасность, уровень ответственности и т.д.).

Наиболее распространенная классификация зданий, используемая в гражданском обиходе, в первую очередь связана с их целевым назначением: это жилые дома (так же многоквартирные дома), садовые дома, производственные здания, здания нежилого назначения (торговые, развлекательные, складские, гаражные комплексы), административные здания, индивидуальные гаражи и прочее

Технический план здания состоит из текстовой и графической частей, которые в свою очередь делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ.

К текстовой части технического плана относятся следующие разделы:

1. общие сведения о кадастровых работах;
2. исходные данные;
3. сведения о выполненных измерениях и расчетах;
4. описание местоположения здания на земельном участке;
5. характеристики здания;
6. сведения о части (частях) здания;
7. характеристики помещений в многоквартирном доме;
8. заключение кадастрового инженера.

К графической части технического плана относятся следующие разделы:

1. схема геодезических построений;
2. схема расположения здания (части здания) на земельном участке;
3. чертеж контура здания;
4. план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания этажей - план здания или части здания с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения;

Технический план здания подготавливается кадастровым инженером ООО КадГеоТрест в форме электронного XML-документа, заверенного квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. При необходимости изготавливается технический план в бумажном виде

Как получить кадастровый паспорт на здание? Изготовить технический план на здание, правильно и законно провести кадастровые работы по постановке на кадастровый учёт вашего здания вам помогут специалисты землеустроительной компании КадГеоТрест.

Приезжайте к нам в офис, звоните 8-495-220-07-11 или присылайте заявку на электронную почту.