Вступает в силу Приказ Минэкономразвития России о внесении изменений в Правила ведения ЕГРП

г. Одинцово, ул. Советская д.9,

ТЦ Одинцовский Арбат, офис 9

Главная
Новости
О внесении изменений в Правила ведения ЕГРП

Опубликован Приказ Минэкономразвития России от 26.03.2015 N 169 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 г. N 765" (Приказ). Приказ зарегистрирован в Минюсте России 30.04.2015 N 37100. В соответствии с Приказом в новой редакции изложены отдельные пункты Правил ведения ЕГРП (Правила), связанные с отражением в ЕГРП сведений о решениях об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, а также внесен ряд иных изменений, направленных на приведение Правил в соответствие с изменениями действующего законодательства. Согласно введенному в Правила пункту 27.1 сведения о вышеуказанных решениях вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора к соответствующим записям подразделов:

II-1 - в случае если в результате изъятия прекращаются право собственности, право постоянного бессрочного пользования или право пожизненного наследуемого владения;
III-1 - в случае если в результате изъятия прекращается аренда;
или III-6 - в случае если в результате изъятия прекращается безвозмездное срочное пользование.

При погашении записи о таких решениях (в связи с истечением 3-х лет со дня принятия решения) в запись, содержащую особые отметки регистратора, вносятся слова "Погашена на основании решения государственного регистратора".

Если при переходе права к новому правообладателю сведения о решении об изъятии остаются актуальными, то они переносятся в соответствующую новую запись подраздела.

Также Приказом:

уточнены Правила отражения в ЕГРП информации о цене сделки;
изложено в новой редакции понятие подраздела III-6 ЕГРП и порядок отражения в нем сведений о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, отнесенные к объектам культурного наследия, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
изменены требования к отражению записи подраздела III-4 ЕГРП при изменении договора аренды на основании соглашения сторон; уточнен объем сведений, вносимых в пораздел III-2, в котором теперь должны отражаться данные о номере и дате регистрации собственности залогодателя;

Правила дополнены разделами XXIV, XXV, XXVI:

XXIV - особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом, о государственной регистрации найма жилого помещения;
XXV - особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды);
XXVI - особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации перехода права по договору мены на объекты недвижимости, находящиеся на территориях различных регистрационных округов.

изложены в новой редакции приложения 14 и 15 Правил:

Приложение 14 - Форма штампа погашения регистрационной записи;
Приложение 15 - Форма записи о прекращении права, сделки, ограничений (обременений) права, ликвидации (преобразовании) объекта недвижимого имущества.

Принимая во внимание то, что Приказом не установлен особый порядок его вступления в силу, действует общее правило - 10 дней со дня официального опубликования.

Таким образом, начало действия документа - 17.05.2015.